Poliisit paikalle!

Nyt tapahtuu, jostain syystä poliisi kiinnostuu tapahtumista, kyselee lisätietoja ja tulee salamana paikalle ihan sähkömiesten kanssa.

Sähkömiehet tarkastaa huoneistomme mitään vikaa löytämättä ja seuraavaksi siirtyy odottelemaan naapurin puolelle pääsyä.

Poliisit (siviilit yllä) siis oikeasti odottelevat sähkömiesten kanssa isännöitsijän kotiinpaluuta, tunti vierähtää ja isännöitsijä saapuu.

Koko paketti rymistää naapurustoon sisälle, peuhaavat(mitä lie tekevät) noin tunnin ja sähköt syttyy huoneistoomme!! JESS!!

- Syyksi selvisi 20 ampeerin sulakepesään vaihdettu 10 ampeerin sulake.  Ei perkele! miettikää oikeesti.. mitenhän se väärä sulake on sinne reikään joutunu..

maaliskuu. "Konkreettinen vaaratilanne"

Heti kuun alusta sain kuulla, että sähköt huoneistoon on poikki. Hetkeä myöhemmin vastapuolen lakimies valottaa sähköpostitse tilannetta.

Kuulemma tekemämme sähkötyöt ovat aihettaneet konkreettisen vaaratilanteen yhtiössä. Mikäli isännöitsijä ei välittömästi pääse tarkastamaan sähkötöitä ryhtyy taloyhtiö toimenpiteisiin.

Mistähän mahtaa olla kysymys, olisiko kyse 2010 asennetusta lämminvesivaraajasta(asennettu veden katkaisun yhteydessä,mutta jo käytöstä 2010 poistettu) joka nyt reilu vuosi poistamisen jälkeen aiheuttaa "konkreettisen vaaratilanteen" ja sähkökatkoksen.

Kulkee muuten pikkasen hitaasti sähkö tässä yhtiössä.


Isännöitsijäkin ilmoittaa, että sopimussähkömies on tulossa paikalle viikon päästä, siihen asti ilman sähköjä siis.


Lisätiedoksi lukijoilleni. Yhtiön pääsähkökeskus sijaitsee isännöitsijän puolella ja sieltä voidaan ohja huoneistommekin sähköjä.

Pikkusen epäillyttää taloyhtiön toiminta, no yhteys polisiin ja rikosilmoitusta raapustamaan..

2012 Lujaa mennään.

No niin.. Sain sittenkin blogissani(pika päivityksinä) kiinni kuluvan vuoden..

Lujaa mennään, ehkäpä lujemmin kuin viimevuonna. Sain tietää että isännöitsijä on valittanut käräjäoikeuden päätöksestä, eli juttu menee siltäosin Hoviin. Itse en tälläkertaa valittanut, koska lakimieheni niin neuvoi.

2011 loppupuolisko. Ensimmäinen oikeuskäsittely

2011 loppupuoli ja lähentyvä oikeuskäsittely, vielä viimehetken fiksailut ja asioiden luulisi olevan kunnossa.

Niinhän sitä luulisi.. Asia ei kenenkään yllätyksesi olekaan "sillä selvä".

Käräjäoikeudessa huoneen hallinnasta väännettiin kättä aamu 10- ilta 19.00 ajan, tietysti mukana oli muutamia yhtiön "haamu"-laskuja sekä vedenkatkaisujuttu. Lopulta käsittely saatiin purkkiin ja jäimme innostuneina odottamaan päätöstä.

Päätös tuli... Mitä "haamu"-laskuihin tulee, ne kaatuivat epäselvinä yhtiön tappioksi. Vesien katkaisukin tuomittiin yhtiön tappioksi(joutuvat maksamaan korvaukset vuokrien menetyksestä).. Sitten itse asiaan..

Huone kiista. Päin persettähän se meni!! Luettuaan käräjäoikeuden ratkaisun tajuaa loppukaneeteista, että näytönpuutteessa huone kuuluu viereiseen huoneistoon. oikeesti, MITÄ VITTUA!

Niimpä.. Kaupantekohetkellä, kauppa tilanteessa paikalla oli isännöitsijän perhettä ja mummoni.. ja koska mummoni on kuollut emme pysty osoittamaan mikä tilanne silloin oli.
Todisteeksi ei riitä mummoni aloittama oikeustaistelu eikä meillä olevat kauppakirjat, kuitit ja muut  todistukset. Ei vaikka isännöitsijä on kirjoitellut useita erisisältöisiä isännöitisjäöitsijätodistuksia, uhkaillut, haukkunut käynyt päälle ja katkonut vesiä ja sähköjä. Ei siltikään voida näyttää mitä kaupantekohetkellä on tapahtunut.

Tässäpä vielä alkuperäisestä pohjapiiroksesta kuva.

Käräjäoikeus kommentoi kauppahetken yhtiöjärjestystä "yhtiöjärjestys on tuolloin laadittu huolimattomasti" - minun viakseniko se pitää laittaa, että isännöitsijä on "vahingossa" virallisiin papereihin "väärin" kirjoittanut. Mihin helvettiin sitä uskaltaa luottaa jos ei "virallisiin" papereihin?

Joka tapauksessa asunto on ostettu täydellä hinnalla ja hinta on kokonaisuudessaan täysin maksettu. neliöitä ostohetken papereissa on 64 m2. Nyt asuntoni on 56 m2, hiljaiseksi vetää..

2011 alkupuolisko

2011 alkupuolisko menikin mukavasti paperisodassa. Lappuja tuli ja lappuja meni. Yksi paperi oli kuitenkin ylitse muiden ja suhteellisen tärkeä. Paperissa määrättiin päivä vuoden loppuun jolloin oikeuden istunto koskien huonekiistaa olisi..

2010 loppupuolisko.

2010 keskiväli menikin suhteellisen kivottomasti. Lämmintä vettäkin saatiin kun oikeus määräsi turvaamistoimena vedet palautettavaksi.

Autopaikoistakin tuli väännettyä. Isännöitsijä toimitti postitse taloyhtiön antaman varoituksen joka annettiin yöllä autolla kotiin palaamisesta(normaali töistä kotiin palaaminen). Olipa ottanut sekin tilanne päähän ihan yhtiökokouksen ja varoituksen verran.

Samassa lipukkeessa määrättiin myös että vuokralaisilla on oikeus vain yhteen autopaikkaan tontilla. Just..

2010 alkupuolisko. Uusi vuosi uudet kujeet.

2010  alkuvuosi lähti liikkeelle vilkkaasti haastehakemuksen merkeissä. Hakemuksella yritetään palautella "kaapattua" huonetta ja saada selkeyttä asiaan.

Ette arvaakaan miten helppoa on "pilkkoa" toisen omaisuutta, hyppää vaan seinän läpi, rakentaa uuden seinän ja kirjoittaa neliömuutoksen yhtiökokuksessa. Siinä se, huoneisto nyt 8 m2 pienempi.

Vuoden alusta saimme myös hyvän vuokralaisen asuntoon joka ei turhasta naapurin "vittuilusta" kavahda. Naapurin isännöitsijä taisi tajuta saman, koska otti kovemmat keinot käyttöönsä ja sulki huoneistosta lämpimät vedet 4 kuukaudeksi.  Asiasta tehtiin tietenkin rikosilmoitus entisten jatkoksi ja turvaamistoimihakemus oikeudelle vesien palauttamiseksi.

Vesien katkaisun johdosta vuokralaisemme joutuivat todella paskamaiseen tilanteeseen, kiva asunto Helsingin laitamalla, mutta ei lainkaan lämmintä vettä.

Erätaidot koetuksella ja reilun 3 kuukauden kylmävesisinnittelyn jälkeen asuntoon ostettiin lämminvesivaraaja, jolla vesitilanne palautettiin suihkun osalta normaaliksi.

2009 loppupuolisko. Huoneen katoaminen.

2009 loppuvuodesta kävin tarkastuskäynnillä huoneistossani. YLLÄTYS oli todella suuri, heti ovesta sisään astuttuani huomasin jotain todella erikoista. 64 m2 3h+k huoneistostani oli hävinnyt yksi huone kokonaan!!

Kyllä! naapurini, isännöitsijäni oli poissa ollessani tullut huoneistooni luvatta seinän lävitse(aikaisemmin umpeen rakentamani oven läpi) ja kaapannut yhden huoneen itselleen rakentamalla seuraavan oven seinäksi. Työ oli tehty niin siististi listoja myöten ettei oven paikkaa enää voinut huomata mitenkään.

Alla olevissa kuvissa ero näkyy todella selkeästi. Vanhempi kuva on otettu asunnosta ensimmäisen kerran sisään astuessani, jonka jälkeen on tehty pientä maalaus remonttia ja uudempi kuva on myöhemmin 2010 talvella. Molemmat kuvat osoittavat kuitenkin samaa kohtaa.

Kuvitelkaapa tilanne, jossa omistamastanne asunnostanne katoaa yllätykseksi huone jossa olette jo vuositolkulla asuneet.

Tilanne pistää todellakin uskon koetukselle.

No raapusteltiin taas kerran rikosilmoitus asiasta poliisille..

2009 alkupuolisko

Koska en ole ylläpitänyt blogiani pitkään aikaan, joudun hieman oikomaan ajankäytössä saavuttaakseni nykyisen hetken.


2008 vuoden lopuilla kerroin pationi pöllimisestä. Patio asia ei ole vieläkään edennyt mihinkään joten muutoksia siinä ei ole. Ainut uutuus on patiolle tehty bitumieristekatto joka kimaltelee auringossa. Taloyhtiön jo vuonna 2008 antama lupaus pation korjauksesta odottaa edelleen toteutustaan.

2009 alussa pistin ilmoituksia lehtiin, jotta saisin vuokralaisen asuntooni. Asunnosta kiinnostuneita sateli, mutta suurin kiinnostus lopahti ehdokkailta viimeistään naapurin uhkailuihin. Eräskin katsomaan tullut säikähti asuntoesittelyn aikana autonikkunaansa liimattua uhkailuviestiä niin, että poistui paikalta renkaat savuten.

Etsintöjen jälkeen onnistuimme kuitenkin löytämään vuokralaisen joka sekin halusi peruuttaa sopimuksessa heti muuton jälkeen. Naapuri(isännöitsijä) oli hyökännyt kesken muuttotouhujen asuntoon haukkunut,huutanut ja uhkaillut niin ettei vuokralainen yksinkertaisesti enää uskaltanut jäädä paikalle. Asiasta tehtiin kyllä rikosilmoitus, mutta mitä se mihinkään auttaa..

Vuokralaista asuntoon ei 2009 löytynyt. Asunto oli tyhjillään puolisen vuotta kunnes...